Al pie de la carretera principal CA-2 de Mazatenango, Suchitepequez, se encuentra un terreno de 40 manzanas, que colinda con el Río Sacua. En él, se genera un plan maestro que comprende de 4 sectores de vivienda, distribuidos en 8.3 manzanas en clasificación A, 8.7 manzanas en sector B y 11.3 manzanas en sector C. Se prevén 5.6 manzanas exclusivas de área verde y deportiva, 5.8 manzanas de área comercial y una ciclovía de 936 metros lineales.

Debido a la proximidad del proyecto con una vía rápida de acceso, se propone un acceso de des-aceleración con ingreso directo a un área de comercio, el cuál juega un papel de barrera entre el ruido externo y el área de vivienda.

La trama urbana del proyecto nace a partir de la idea de crear un área urbana que se integre con lo actual, esto se logra manteniendo la escala tanto en altura como en las dimensiones de las parcelas. A demás se busca reforzar esta integración por medio de vías interiores que conecten con el flujo de la red vial actual.
Dado que las calles y vecindades colindantes no son las óptimas para mantener una conexión fuerte en ciertos sectores se ha delimitado puntos exactos de ingreso.
A manera de aprovechar tanto la topografía como los recursos naturales disponibles, se plantea el uso de diversos cuerpos de vegetación capaces de delimitar los bordes del proyecto y reducir la contaminación acústica del exterior.

Adaptándose a la topografía y contexto del lugar, estos cuerpos pueden variar tanto en altura como en densidad y de esa forma crear pequeños pulmones verdes que refuercen la interacción del usuario con la naturaleza.

El sistema de irrigación que se utilizara será por medio de un pozo en el punto elevado del terreno y así se aprovecharan recursos ya que el agua se podrá distribuir mediante gravedad dada la topografía del terreno.

Se propone un sistema pasivo de recolección de agua por medio del uso de materiales permeables como el eco-adoquín, el cuál además de permitir el paso del agua, aporta a la diversidad de materiales y texturas del proyecto.

La captación se realiza a través del sistema de drenaje francés, el cuál somete el líquido a una serie de capas de grava y arenas encargadas del proceso de filtraje. Una vez filtrado el líquido es captado por medio de un tubo perforado, que lo transporta hacia tanques de almacenamiento donde permanecerá hasta ser utilizado por el sistema de riego.

FITODEPURACIÓN

Este sistema tratamiento de aguas procedentes de un conjunto de viviendas, antes de su vertido a ríos.

La fitodepuración de flujo sumergido horizontal es un proceso de tratamiento natural realizado con la ayuda de distintos tipos de plantas acuáticas enraizadas en un lecho filtrante de gravas, arenas o piedras, que crea unos fenómenos naturales de tipos mecánico, físicos y químicos, que contribuyen a tratar aguas de distintas procedencias.

Estos tipos de tratamientos también pueden denominarse como humedales artificiales, fitodepuradoras, wetlands o filtros verdes, y su implantación resulta muy interesante ya que son los únicos sistemas que garantizan óptimos resultados de tratamiento aun en presencia de cargas hidráulicas y orgánicas muy discontinuas. Los tratamientos de fitodepuración suelen estar formados por un tratamiento primario con fosa séptica tricameral, una o más balsas de fitodepuración y un pozo de nivel y vertido.

Otras importantes ventajas de las plantas de tratamiento naturales de fitodepuración son la ausencia de consumo de energía eléctrica, su bajo costo de mantenimiento, su estética muy agradable, y su perfecta integración en el entorno natural. Además son sistemas totalmente ecológicos y su rendimiento es óptimo. Estamos convencidos que la fitodepuración es un excelente tratamiento natural y tiene mucho futuro para viviendas y urbanizaciones de vacaciones, actividades estacionales, pequeñas poblaciones o comunidades, etc.